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Courtier et conseiller immobilier

Depuis 2019, j’ai eu le privilège de guider plus d’une centaine de familles et d’investisseurs dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’une revente stratégique ou d’un investissement d’envergure. 

Mon terrain de jeu : Montréal et la Rive-Sud, où je connais les quartiers, leurs forces et leurs opportunités.

Au-delà des transactions, ma priorité est simple : offrir un accompagnement humain, transparent et efficace. Chaque client a une histoire, un projet, une vision et ma mission est de transformer cette vision en réussite. Je mets en avant une approche différente, basée sur l’écoute, la confiance et des stratégies sur mesure qui maximisent vos résultats.

Titulaire de permis en courtage résidentiel et commercial, je combine une expertise complète du marché avec un service clé en main. Que vous souhaitiez vendre dans les meilleures conditions, trouver la propriété idéale ou investir avec confiance, vous pouvez compter sur un courtier engagé, disponible et orienté vers vos intérêts.

Votre projet, ma priorité.

Services pour l'achat d'une propriété

Recherches et Alertes
Recevrez des alertes personnalisées selon vos critères, votre budget et secteurs préférés. Profitez aussi de propriétés et opportunités exclusives qui ne sont pas encore affichées.
Prise de rendez-vous et visites
On s'occupe de vérifier la disponibilité des propriétés. D'organiser la prise de rendez-vous selon les disponibilités de tous et créer un trajet de visite optimal. Vous aurez aussi accès aux documents d'information, les déclarations et l'historique de la propriété avant même de visiter. Vous sauverez un temps fou !
Rédaction de l'offre, présentation et négociations
L'offre d'achat et les annexes seront remplis dans les règles de l'art selon vos besoins et exigences. Le tout sera présenté de façon professionnelle aux vendeurs et courtiers, afin de vous démarquer des autres acheteurs et offres.
Financement
Un spécialiste hypothécaire vous sera assigné au besoin afin de trouver les meilleurs taux et conditions sur le marché.
Inspection
Des experts vous seront référés afin de vérifier la qualité de la propriété. Plusieurs experts sont aussi à votre disposition pour inspecter la propriété ou vérifier certaines composantes; inspecteurs, ingénieurs en structure, tests de pyrite, réparations de fissures, etc.

Services pour la Vente d'une propriété

Évaluation de la propriété
Vous recevrez une estimation détaillée de la valeur marchande de votre propriété; les statistiques locales, les comparables récemment vendus ainsi que la compétition en vigueur. (Maison, condo, terrain, plex).
Rédaction des documents
Certains documents, comme le certificat de localisation ou le test de pyrite, doivent être préparés à l’avance pour éviter les délais. Je vous accompagne dans ces démarches, puis nous complétons le contrat de courtage et la déclaration du vendeur.
Préparation de la mise en marché
Conseils pour la préparation de votre propriété et ce avant la prise de photos, afin d’optimiser sa présentation et maximiser son prix de vente. Des photographies professionnelles et du staging sont réalisés, avec la possibilité de staging virtuel pour les propriétés vacantes.
Mise en marché
Tout est mis en place dès le 1er jour pour donner à votre propriété la meilleure visibilité du quartier; publications payantes sur les réseaux sociaux, Centris (toutes agences confondues). Nous avons également une banque d'acheteurs à votre disposition qui permet parfois d'économiser sur les frais de courtage si vous voulez vendre hors marché en toute tranquilité.
Visites et vérification des acheteurs
Des publications et visites libres stratégiques sont organisées tout au long du mandat. Des suivis sont faits après chaque visiteur pour obtenir des comptes rendus détaillés sur votre propriété.
Accompagnement à toutes les étapes
Mon engagement ne s’arrête pas à trouver l'acheteur idéal et avoir une offre acceptée sur votre propriété. Je reste à vos côtés jusqu’au notaire et à la remise des clés, pour m'assurer que tout se passe bien. Mon objectif est que vous viviez une transaction sans stress jusqu'à la fin.

Propriétés Exclusives

À vendre ou récemment vendu

Merci pour votre confiance !

Vous pensez vendre ou acheter ?

Julien Soudre

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial

Contactez-moi pour une évaluation gratuite


Services Immobiliers à Montréal 

Plateau, Verdun-Ile-des Soeurs, Rosemont, Hochelaga, Mercier, Griffintown, Ville-Marie, Miles-End, Montréal-Est, Westmount, Mt-Royal, Petite-Italie, Pointe-Saint-Charles, Saint-Henri).

Services Immobilier sur la rive-sud de Montréal

Longueuil, vieux-Longueuil, St-Hubert, Boucherville, Saint-Lambert, Greenfield Park, Lemoyne, Brossard, Varennes, La Prairie, St-Constant, Candiac, Sainte-Julie, Saint-Bruno, Saint-Amable.

Accompagnement pour l’achat, la vente ou l’évaluation

  • Maison unifamiliale, maison de ville et propriété de prestige. 
  • Condo (Copropriété divise et indivise). 
  • Construction neuve
  • Terrain à développer
  • Immeuble à revenu  pour propriétaire occupant (Duplex, Triplex, Quaduplex)
  • Immeuble multiplex et commercial