Le triplex propose plus de 3 500 pi² d’espaces utilisables, bien distribués et adaptés à plusieurs vocations. Il est entièrement chauffé à l’électricité et dispose de trois adresses et deux compteurs Hydro distincts. Plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble, dont un grand grenier aménagé offrant plus de 7 pieds de hauteur ainsi qu’un cabanon de bonne dimension à l’arrière.

Bien que le triplex soit actuellement taxable en raison de sa vocation commerciale, le zonage est maintenant résidentiel (unifamilial, bi-, tri- et multifamilial), ouvrant la porte à divers projets de conversion intéressants. À cet effet, des plans d’architecte sont disponibles à l’acheteur pour l’aménagement de trois grands logements résidentiels de 4 chambres chacun.

L’acheteur devra valider auprès de la Ville et des autorités concernées la conformité de l’usage qu’il prévoit en faire; de conversion, des droits acquis, du zonage et des règlements municipaux.