Possibilité pour un propriétaire occupant d’habiter le logement du haut ou de le louer. L’ensemble des 3 étages représente environ 4,000 pc, incluant le grenier. Il y a déjà une salle de bain et un grand rangement par étage. L’immeuble est adapté avec tous les systèmes pour une utilisation commerciale (incendie, alarme, portes, etc).

De plus, le zonage présentement résidentiel et multi-logements offre d’autres possibilités de conversion. Comme du logement social, étudiant, chambres, hébergement divers, etc. Des plans d’architecte sont disponibles à l’acheteur pour une conversion prévue de trois grandes unités style condo de 3 et 4 chambres sur deux étages.

Certaines utilisations autres que celles autorisées par le droit acquis et le zonage sont alors assujeties à une demande de modification de zonage (dérogation) ou par une demande pour un projet particulier (PPCMOI).

*L’acheteur devra valider auprès de la Ville et des autorités concernées la conformité des projets de conversion, les droits acquis, le zonage ainsi que les autorisations réglementaires, afin de garantir que l’usage envisagé de l’immeuble est conforme.

Pour une visite ou des informations; 514-462-7559 juliensc@royallepage.ca